iSFP erklärt – Der individuelle Sanierungsfahrplan für Energieberater
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale BAFA-Beratungsinstrument für die energetische Gebäudemodernisierung. Er ermöglicht Eigentümern den 5%-BEG-Bonus und ist für zertifizierte Energieberater auf der dena EEE-Liste verpflichtend korrekt zu erstellen.
1. Was ist ein iSFP?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (kurz: iSFP) ist ein persönlich auf ein Gebäude zugeschnittener Plan für die schrittweise energetische Modernisierung. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) hat das Format im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) standardisiert.
Der iSFP dokumentiert den Ist-Zustand des Gebäudes, definiert ein Sanierungsziel (typischerweise KfW-Effizienzhausstufe 70, 55 oder 40) und beschreibt priorisierte Sanierungsschritte, die einzeln oder in Kombination zur Zielerreichung beitragen.
Entscheidend: Der iSFP ist kein Energieausweis. Er ersetzt ihn nicht, sondern ergänzt ihn um konkrete Handlungsempfehlungen und Fördermitteloptimierung. Nur ein gültiger iSFP berechtigt zum 5%-Bonus in der BEG EM.
2. BAFA-Anforderungen im Detail
Damit ein iSFP BAFA-konform und damit förderfähig ist, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
- ✓Der Berater muss auf der dena EEE-Liste in der Kategorie EBW (Energieberatung Wohngebäude) eingetragen sein.
- ✓Der iSFP muss mit der BAFA-zugelassenen Druckapplikation erstellt und exportiert werden.
- ✓Die Gebäudeaufnahme muss vor Ort beim Kunden stattgefunden haben.
- ✓Der iSFP muss den vollständigen Gebäudesteckbrief, Ist-Analyse, Sanierungsszenarien und Fördermittelübersicht enthalten.
- ✓Die Übergabe an den Eigentümer muss dokumentiert werden.
Die aktuellen BAFA-Anforderungen finden sich in den Richtlinien zur Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (BEW). Änderungen treten typischerweise zum Jahreswechsel oder bei Novellierungen in Kraft.
3. BAFA-Druckapplikation v2.5.x
Die BAFA-Druckapplikation ist das offizielle Ausgabeformat für iSFPs. Sie definiert, welche Felder, Berechnungen und Darstellungen im finalen iSFP-Dokument vorhanden sein müssen. Aktuell gilt Version 2.5.x, die seit 2023 verpflichtend ist.
Energieberater-Software, die iSFPs erstellt, muss einen validen XML-Export gemäß dem Druckapplikations-Schema erzeugen. Diese XML-Datei wird dann in die BAFA-Druckapplikation importiert, die das fertige PDF generiert.
Hinweis für Energieberater: Prüfen Sie regelmäßig, ob Ihre Software die aktuelle XML-Schema-Version unterstützt. Veraltete Exporte werden von der Druckapplikation abgelehnt. iSFP-Turbo aktualisiert den XML-Export automatisch.
Die Druckapplikation selbst ist kostenlos beim BAFA verfügbar, erfordert aber eine Installation auf Windows. iSFP-Turbo generiert den XML-Export – der Import in die Druckapplikation ist dann ein einziger Klick.
4. Der 5%-BEG-Bonus
Der iSFP-Bonus ist der wichtigste finanzielle Anreiz für Eigentümer, einen iSFP zu beauftragen. Wer beim BAFA für eine BEG-EM-Förderung einen gültigen iSFP vorlegt und die beantragte Maßnahme im iSFP enthalten ist, erhält:
Zur Einordnung: Ein Eigentümer, der eine Wärmepumpe für 25.000 EUR einbaut, erhält ohne iSFP 35% Förderung = 8.750 EUR. Mit iSFP und Klimabonus erhält er bis zu 70% = 17.500 EUR. Der iSFP amortisiert sich in diesem Fall mehrfach – ein starkes Verkaufsargument für Energieberater.
5. Der Erstellungsprozess
Ein iSFP entsteht in klar definierten Schritten:
- 1Vor-Ort-Begehung: Aufmessung des Gebäudes, Bauteile dokumentieren, Anlagentechnik erfassen. Mit LiDAR-Aufmessung (iSFP-Turbo) dauert dieser Schritt unter 15 Minuten.
- 2Dateneingabe & Berechnung: Bauteilwerte, U-Werte, Heizlast nach DIN V 18599 berechnen. Konventionell 2–3 Stunden. Mit normativen Standardwerten aus dem Bauteilkatalog unter 10 Minuten.
- 3Sanierungsszenarien definieren: Mindestens drei Sanierungsschritte mit Priorisierung, Effizienzklassenprognose und Förderoptionen dokumentieren.
- 4XML-Export & PDF-Erzeugung: XML aus der Software exportieren, in BAFA-Druckapplikation importieren, PDF erzeugen und dem Eigentümer übergeben.
- 5Übergabe dokumentieren: Datum und Form der Übergabe für eventuelle BAFA-Prüfung dokumentieren.
6. Häufige Fehler bei der iSFP-Erstellung
Diese Fehler führen am häufigsten zur BAFA-Ablehnung oder Fördermittelkürzung:
7. Wie iSFP-Turbo hilft
iSFP-Turbo ist eine Cloud-Software, die jeden Schritt der iSFP-Erstellung beschleunigt:
Häufige Fragen zum iSFP
Was ist der Unterschied zwischen iSFP und Energieausweis?
Der iSFP (individueller Sanierungsfahrplan) ist ein maßgeschneiderter Fahrplan für die energetische Modernisierung eines konkreten Gebäudes – inklusive priorisierter Sanierungsschritte und Förderoptionen. Der Energieausweis zeigt nur den aktuellen Energiestatus. Ein iSFP ist Voraussetzung für den 5%-BEG-Bonus bei Einzelmaßnahmen.
Welche Software ist für die BAFA-Druckapplikation zugelassen?
Nur Software, die den BAFA-XML-Standard der Druckapplikation v2.5.x exportiert, ist für die BAFA-Einreichung geeignet. iSFP-Turbo exportiert direkt im BAFA-konformen XML-Format und wird automatisch auf neue Versionen der Druckapplikation aktualisiert.
Wie lange dauert die Erstellung eines iSFP?
Mit konventioneller Software dauert ein iSFP durchschnittlich 4–6 Stunden (Aufmessung, Dateneingabe, Berechnung, Berichtserstellung). Mit iSFP-Turbo reduziert sich dieser Aufwand auf unter 30 Minuten dank LiDAR-Aufmessung, normalisierten Bauteilwerten und automatischer XML-Generierung.
Wie hoch ist der 5%-iSFP-Bonus in der BEG EM?
Wer einen gültigen iSFP vorlegt und die Maßnahme im iSFP empfohlen wurde, erhält 5 Prozentpunkte zusätzlichen Fördersatz in der BEG EM (Einzelmaßnahmen). Zudem verdoppeln sich die förderfähigen Investitionskosten auf 60.000 EUR bei einem iSFP als Bestandteil eines Sanierungsfahrplans.